Московская городская дума в среду приняла закон, которым в столице создается региональная система капитального ремонта многоквартирных домов, предполагающая финансирование за счет взносов собственников помещений, сообщает пресс-центр МГД.
Как отмечают в столичном парламенте, согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирных домах должны нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в домах, включая капитальный ремонт. Москва – единственный субъект РФ, на территории которого не реализуется эта норма ЖК. В настоящее время выборочный капитальный ремонт проводится за счет средств городского бюджета.
Законодательством предусмотрено два способа накопления средств жителей на капитальный ремонт: либо дом открывает свой индивидуальный специальный счет, которым самостоятельно распоряжается через общее собрание, управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК, либо работа ведется через регионального оператора, которому будут поступать платежи и который станет заказчиком всех ремонтных работ. Утверждать размер минимального ежемесячного взноса на капитальный ремонт и принимать решение о создании регионального оператора будет правительство Москвы.По мнению депутатов, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт должен составлять 18 руб. за квадратный метр. Эта сумма была рекомендована комиссией МГД по городскому хозяйству и жилищной политике как экономически обоснованная минимальная цена.
Законом также вводится шестимесячный срок с момента опубликования региональной программы капитального ремонта до возникновения у собственников помещений в многоквартирном доме обязательства оплачивать минимальные месячные взносы. Этого срока, считают думцы, будет достаточно, чтобы организовать общее собрание собственников помещений и провести широкую информационную разъяснительную кампанию.
Источник: pravo.ru
