Яндекс, не дожидаясь окончания договора аренды площадей в бизнес-центре «Красная Роза», рассматривает возможность построить к 2021 году собственное офисное здание. Об этом сообщает «Коммерсант», со ссылкой на два источника на рынке недвижимости.
Яндекс консультируется по поводу строительства с девелопером О1 Properties. Знакомый с планами компании источник считает, что строительство здания пройдет по схеме built-to-suit: девелопер построит офис, а затем Яндекс выкупит площади.
Руководитель направления внутренней отделки помещений консалтинговой компании CBRE Павел Якимчук оценил расходы на строительство здания с общей площадью в 80 тысяч кв. м в сумму от 12 млрд рублей.
Представитель Яндекса рассказал изданию, что компания рассматривает разные варианты размещения сотрудников, однако детали проектов не раскрываются.
Напомним, сейчас штаб-квартира Яндекса находится в деловом квартале «Красная роза» и арендует площадь 53 тысячи кв. м. Стоимость аренды в «Красной розе» составляет $700 за кв. м в год. Договор аренды офисов Яндекса с KR Properties Александра Клячина, который владеет «Красной розой», действует до декабря 2021 года.
В феврале 2016 года Яндекс хотел выкупить у компании «Красная Роза 1875 Лимитед» семь офисных зданий общей площадью около 80 тысяч кв. м. Но в сентябре компания передумала и расторгла соглашение о выкупе, заплатив 45 миллионов рублей в качестве компенсации расходов по реорганизации компании, которую собирался купить.
